主题：刚看到的新闻，说是南海楼市量价齐升，大家怎么，楼市要回暖了吗？

根据南海区房管局最新统计数据，南海区今年1月份的楼价达到了6805元/平方米，比起去年12月份增长11%，同时成交套数和成交量也有所增加，全区一手楼市呈现出量价双双回暖的迹象。

    南海区房管局统计数据显示，今年1月南海区的一手楼价为6805元/平方米，而去年12月份的楼价则为6125元/平方米，今年1月比去年12月增长了11%.而今年1月全区一手楼成交套数为904套，比起去年12月的728套增长24%，同时成交面积也增长了33%左右，达到9.92万平方米。

    据分析，南海区楼价在去年底也遭遇过下滑过程，其中最为明显的12月份，全区一手楼价曾经从11月份的8058元/平方米下跌到当月的6125元，下跌幅度超过了33%.业界普遍认为，南海楼市因为多种调控措施遭遇拐点。

    对于南海一手楼市此次楼价和成交量双双上升，有业界人士就表示，包括桂城在内的多个楼盘，采取了推出中低价位单位的方法进行促销，拉动了一手楼的消费，因此楼市出现一定程度的回暖并不意外。

    据了解，去年年底以来，桂城的多个大盘，包括南海颐景园、金色家园、怡翠馨园等项目纷纷推出一些价位在6000元/平方米上下的中低价位单位，名都国际公寓等项目还推出了购房赠送车位的优惠措施，因而置业者对这样的产品反应比较积极，推动了市民的置业热情。

    业界预测，随着中低价位单位加速入市，南海区的一手楼市场将步入一个明显的回暖过程，楼价和成交量都会稳步上涨，但楼价的走势不会像去年一样出现暴涨暴跌的现象。

大家怎么看这个新闻

楼价和成交量都会稳步上涨，但楼价的走势不会像去年一样出现暴涨暴跌的现象。 
---同意这个观点

我也同意这个观点,嘻~~~

楼市的购买力依然存在，只要有合理的楼价就会有市场．