毛坯房验收项目
检测工程
检测问题
备 注
墙面、 地面、顶面工程
空鼓、裂缝、脱层、爆灰、表面平整度、立面垂直度、阴阳角方正度、抹灰层厚度、抹灰抗压强度、抹灰层与砌体粘结牢固程度、钢筋及钢丝网外露、踢脚线是否做水泥砂浆层预留、外墙渗水
参照国标GB50209-2002 参照国标GB50210-2001参照国标GB50204-2002参照国标GB50327-2001参照国标GB50352-2005
空鼓、裂缝、起砂、蜂窝、表面平整度、钢筋透底、厨房、阳台、卫生间坡向
起泡、起皮、裂缝、平整度是否达标、钢筋透底
强电工程
配电箱:有无回路标识、回路标识是否正确; 回路设置是否正确、线径是否符合家居荷载要求; 是否设置零线、地线汇流排;漏电保护开关测试、接线是否规范; 箱体、箱盖是否接地线、配电箱外形及安装是否完整。
参照国标GB50303-2002参照国标GB50096-1999参照行标JBJ16-2008参照标GB/T12325-2008
开关及插座:插座及开关面板安装是否完整完好 插座及开关接线是否规范
等电位连接箱:是否连通到接地体; 配件是否完整、完好
其它:电压、电流是否符合规范; 接地保护是否符合规范
弱电工程
是否有设置弱电箱
参照国标GBJ50200-94参照国标GB/T7427-87
网络、电话、电视线路是否安装插座板,与面板是否连接
网络、电话、电视线路连接是否正常
给排水工程
管道安装及固定措施;下水管(地漏)通畅性;下水管是否设置存水弯;给水水压压力测试;穿楼板管道是否设置套管;穿楼板管道与套管结合部位是否填嵌;管道顶部是否设置阻火圈;厨房、卫生间有无地漏设计要求;给排水管道是否渗漏、配件设施是否完整完好
参照国标GB50252-2002参照国标GB50242-2002参照国标GB50015-2003参照国标GB50202-2002
门窗工程
入户门:门扇是否有防盗等级标记;门把手安装,锁具安装是否规范;门扇表面是否有划痕、凹痕、变形;合页安装是否规范,是否有安装锁孔片;密封条、防撞条安装是否规范;门扇整体安装是否规范;门框内是否灌浆,门框与墙体间是否填嵌
参照国标GB17565-2007参照国标GB50210-2001
推拉门及窗户:门框和副框的安装是否方正、牢固;配件的型号、规格、数量是否符合 设计要求;门窗框与墙体之间的缝隙是否填嵌饱满,是否采用密封胶密封;门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条是否安装完好;门窗框是否开设排水孔、排水孔是否畅 通;中空玻璃是否污染,玻璃安装是否牢固;门窗玻璃是否使用安全玻璃
参照国标GB50210-2001参照建筑安装玻璃管理规定
其它工程
厨房燃气管及燃气表安装是否符合规范
参照行标CJJ94-2003参照国标GB50411-2007参照国标GB50352-2005参照国标GB5035-2005参照地标DB43/262-2005
是否有设保温层、保温层安装、材料是否符合规范要求
栏杆安装是否符合规范
室内采光面积、通风面积是否符合规范
蓄水试验
楼上是星石验房的验收项目,分享给大家
毛坯房验收项目
检测工程
检测问题
备 注
墙面、
地面、顶面工程
空鼓、裂缝、脱层、爆灰、表面平整度、立面垂直度、阴阳角方正度、抹灰层厚度、抹灰抗压强度、抹灰层与砌体粘结牢固程度、钢筋及钢丝网外露、踢脚线是否做水泥砂浆层预留、外墙渗水
参照国标GB50209-2002
参照国标GB50210-2001
参照国标GB50204-2002
参照国标GB50327-2001
参照国标GB50352-2005
空鼓、裂缝、起砂、蜂窝、表面平整度、钢筋透底、厨房、阳台、卫生间坡向
起泡、起皮、裂缝、平整度是否达标、钢筋透底
强电工程
配电箱:有无回路标识、回路标识是否正确; 回路设置是否正确、线径是否符合家居荷载要求; 是否设置零线、地线汇流排;漏电保护开关测试、接线是否规范; 箱体、箱盖是否接地线、配电箱外形及安装是否完整。
参照国标GB50303-2002
参照国标GB50096-1999
参照行标JBJ16-2008
参照标GB/T12325-2008
开关及插座:插座及开关面板安装是否完整完好
插座及开关接线是否规范
等电位连接箱:是否连通到接地体; 配件是否完整、完好
其它:电压、电流是否符合规范; 接地保护是否符合规范
弱电工程
是否有设置弱电箱
参照国标GBJ50200-94
参照国标GB/T7427-87
网络、电话、电视线路是否安装插座板,与面板是否连接
网络、电话、电视线路连接是否正常
给排水
工程
管道安装及固定措施;下水管(地漏)通畅性;下水管是否设置存水弯;给水水压压力测试;穿楼板管道是否设置套管;穿楼板管道与套管结合部位是否填嵌;管道顶部是否设置阻火圈;厨房、卫生间有无地漏设计要求;给排水管道是否渗漏、配件设施是否完整完好
参照国标GB50252-2002
参照国标GB50242-2002
参照国标GB50015-2003
参照国标GB50202-2002
门窗工程
入户门:门扇是否有防盗等级标记;门把手安装,锁具安装是否规范;门扇表面是否有划痕、凹痕、变形;合页安装是否规范,是否有安装锁孔片;密封条、防撞条安装是否规范;门扇整体安装是否规范;门框内是否灌浆,门框与墙体间是否填嵌
参照国标GB17565-2007
参照国标GB50210-2001
推拉门及窗户:门框和副框的安装是否方正、牢固;配件的型号、规格、数量是否符合 设计要求;门窗框与墙体之间的缝隙是否填嵌饱满,是否采用密封胶密封;门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条是否安装完好;门窗框是否开设排水孔、排水孔是否畅 通;中空玻璃是否污染,玻璃安装是否牢固;门窗玻璃是否使用安全玻璃
参照国标GB50210-2001
参照建筑安装玻璃管理规定
其它工程
厨房燃气管及燃气表安装是否符合规范
参照行标CJJ94-2003
参照国标GB50411-2007
参照国标GB50352-2005参照国标GB5035-2005
参照地标DB43/262-2005
是否有设保温层、保温层安装、材料是否符合规范要求
栏杆安装是否符合规范
室内采光面积、通风面积是否符合规范
蓄水试验