主题：明福智富广场怎么样？季春阳：位置和交通都挺好的，计划装修了…

优势:1、禅城老城区中心，居住氛围浓厚；
2、公交配套完善，距地铁祖庙站5分钟车程；
3、户型方正紧凑，单价8000元/㎡，高性价比不足:1、容积率较高，建筑密度大；
2、临近江湾立交桥，受噪音影响；

经过几次，其实这个盘挺小的，价格也不实惠

【最不满意的一点】据说1楼的商铺是带餐饮功能的，到时油烟少不了，最怕就是搞宵夜档。而且靠近佛大，大学生消费水平还是可以，到时候吵闹是难以避免了

不错的楼盘，我看了很多，最后选择明福智富

很小的体量，规模不大

这个盘完全就是卖地段，户型奇差，周边环境太吵了。

卖地段的禅城盘。公交通达南海顺德高明各镇街。步行20分钟可到祖庙，周边居住配套齐全。硬伤是小区密度极高，几乎无绿化，但七八千，住惯老区的街坊不妨考虑。

立交桥旁边的房子，不着急的别考虑

在立交桥的房子，我可不稀罕，怕是以后会有噪音、粉尘的影响。

公交线路挺多的，出行方便