主题：明日文翰湖，今日千灯湖？我们先比比看

近和朋友去过诺丁山，销售人员都拿千灯湖和文翰湖来做对比，当然不是比哪个湖漂亮、哪个湖大，而是说两个湖周边区域的发展前景，我觉得吧，有的地方相似，有的地方不同，未来发展，还看政府。

相似：

都广州，而且文翰湖比千灯湖更近广州，对于广州客来说更加方便。

初都有中海、保利两大房企率先进驻。千灯湖的中海万锦豪园、保利花园；文翰湖周边的保利西雅图、中海万锦熙岸。

都属于旧区改造，千灯湖周边早也是一片荒地，没有人能想到现在会有这般繁华；三山这边原来也是工业区和港区，现在逐渐转型，向居住和第三产业转型，发展方向与千灯湖类似。

区别：

千灯湖更佛山老城区，本地人居住、生活的氛围相对浓厚；三山是发展新区，广州，禅城、南海老区居民比例不多，新房主要是广州人买居多；

千灯湖目前有，往来广佛比较方便，文翰湖周边暂时没有，只有新交通轻轨，而且是途经。

千灯湖目前已经有保利、中海、万达、中铁、万科、时代等多家龙头房企进驻、文翰湖暂时只有中海、保利、和一家新加坡房企进驻。

暂时总结了这些，另外再回看一下，当初荒凉的千灯湖、保利花园首批单位卖7000/m²,现在二手价应该直逼2万，三山这边有没有这个涨幅，欢迎大家一起讨论。

关于未来的升值潜力，感觉还是千灯湖那边厉害，当初地价便宜啊，现在桂城地价已破万，三山这边多多少少也受点影响，还有广州广钢那边的天价地，带动，这边的起始价预计不会低。

认同

看千灯湖的成功，我感觉保利看好的区域还是靠谱的。

 拭目以待

楼主也是看房达人啊！7000-20000，应该赚了不少吧

三山现在都是规划，所以只得个吹。

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