在潜在供应量有限的情况下，即使新加坡政府出台一系列降温措施，“新加坡房地产价格并未受到多大影响，上半年统计数据显示普遍呈一定程度上扬。”瑞投咨网表示。本地有地私宅转售价格在今年上半年的上升幅度继续高于公寓，预计有地私宅的强劲走势可持续至下半年；公寓转售价涨幅虽有所放缓，当仍保持在1%以上，租赁地契公寓同期上扬2.2%；豪宅市场海外需求强劲，上半年已完成28宗交易，高于去年下半年的24宗。
有地私宅转售价增幅最高达3.1%
根据戴德梁行数据，位于第9、10和11邮区的永久地契有地私宅转售价在第二季季比上扬0.5％，使整个上半年的增幅达到3.1％。在郊区地段，永久地契有地私宅转售价格分别在第二季和上半年上涨1.2％和2.6％。
戴德梁行新加坡研究部主管李丽琴说：“根据市区重建局截至今年第一季的资料，第9、10和11邮区下来可推出的有地住宅约495间。这包括在今年上半年政府售地计划下，所推出位于加冕路（Coronation Road）和维多利亚园路（Victoria Park Road）一带的有地住宅地段。该地段可建造约140间独立式洋房（detached house）和半独立式洋房（semi-detached house）。由于潜在供应量只占该地区现有有地住宅总量的4.5％，因此预计有地住宅的优越表现可持续至今年的下半。”
公寓转售价有所放缓，最高增幅亦达2.5%
瑞投咨网表示：“与有地私宅相比，公寓转售价的涨幅在今年上半年有所放缓。”位于第9、10和11邮区的永久地契公寓转售价格在今年上半年上扬1％，而位于郊区地段的租赁地契公寓则在同期上扬2.2％。在永久地契私宅稀少的因素推动下，位于郊区地段的永久地契公寓转售价格在今年上半年上升幅度最大，达2.5％。豪华房地产的价格在第二季则连续四季保持不变。
新加坡豪宅市场海外需求强劲，已完成28宗交易
在豪宅市场，降温措施对海外买家买气的冲击小于本地买家。
戴德梁行执行董事邓淑玮说：“尽管今年1月推出一系列的降温措施，但豪宅的海外需求依旧保持强劲。这些买家资金充裕，并认可这些难得的房地产的长期潜力。今年上半年，在非有地转售市场中，已有28宗涉及金额超过500万元的私宅被外国人购买，这比去年下半年的24宗高。另外，在新私宅市场中的高端项目也吸引很强的买气，显示具有高价值定位的单位将继续吸引以长期投资为目的的买家。”
在潜在供应量有限的情况下，即使新加坡政府出台一系列降温措施，“新加坡房地产价格并未受到多大影响，上半年统计数据显示普遍呈一定程度上扬。”瑞投咨网表示。本地有地私宅转售价格在今年上半年的上升幅度继续高于公寓，预计有地私宅的强劲走势可持续至下半年；公寓转售价涨幅虽有所放缓，当仍保持在1%以上，租赁地契公寓同期上扬2.2%；豪宅市场海外需求强劲，上半年已完成28宗交易，高于去年下半年的24宗。
有地私宅转售价增幅最高达3.1%
根据戴德梁行数据，位于第9、10和11邮区的永久地契有地私宅转售价在第二季季比上扬0.5％，使整个上半年的增幅达到3.1％。在郊区地段，永久地契有地私宅转售价格分别在第二季和上半年上涨1.2％和2.6％。
戴德梁行新加坡研究部主管李丽琴说：“根据市区重建局截至今年第一季的资料，第9、10和11邮区下来可推出的有地住宅约495间。这包括在今年上半年政府售地计划下，所推出位于加冕路（Coronation Road）和维多利亚园路（Victoria Park Road）一带的有地住宅地段。该地段可建造约140间独立式洋房（detached house）和半独立式洋房（semi-detached house）。由于潜在供应量只占该地区现有有地住宅总量的4.5％，因此预计有地住宅的优越表现可持续至今年的下半。”
公寓转售价有所放缓，最高增幅亦达2.5%
瑞投咨网表示：“与有地私宅相比，公寓转售价的涨幅在今年上半年有所放缓。”位于第9、10和11邮区的永久地契公寓转售价格在今年上半年上扬1％，而位于郊区地段的租赁地契公寓则在同期上扬2.2％。在永久地契私宅稀少的因素推动下，位于郊区地段的永久地契公寓转售价格在今年上半年上升幅度最大，达2.5％。豪华房地产的价格在第二季则连续四季保持不变。
新加坡豪宅市场海外需求强劲，已完成28宗交易
在豪宅市场，降温措施对海外买家买气的冲击小于本地买家。
戴德梁行执行董事邓淑玮说：“尽管今年1月推出一系列的降温措施，但豪宅的海外需求依旧保持强劲。这些买家资金充裕，并认可这些难得的房地产的长期潜力。今年上半年，在非有地转售市场中，已有28宗涉及金额超过500万元的私宅被外国人购买，这比去年下半年的24宗高。另外，在新私宅市场中的高端项目也吸引很强的买气，显示具有高价值定位的单位将继续吸引以长期投资为目的的买家。”