主题：最近一段时间相信很多人都感觉到贷款买房变得更难了，毕竟在进入到2021年之后银行机构还在不断收紧对资金的监管

最近一段时间相信很多人都感觉到贷款买房变得更难了，毕竟在进入到2021年之后银行机构还在不断收紧对资金的监管。例如此前就有政策对银行房地产贷款占比进行限制，这意味着银行能提供给房地产的资金受到巨大限制。因此在这种情况下，为了让有限的资金创造出更大的利润，银行不仅会上调房贷利率，还会对贷款者资质进行更严格的考核。这就是为什么现在大家明显能感受到贷款变难的原因，不过从另个方面来看，这样也对楼市回归稳定起到一定的促进作用。正是因为担心购房者断供，因此银行才会花费更多时间来验证贷款者的资质。这样一来虽然延长了放款时间，但却也加大了炒房者进入楼市炒作的难度，毕竟炒房者和刚需购房者的区别还是很明显的。而现在银行加强对贷款者资质的审核，在一定程度上就限制了炒房者贷款炒房的可能，这对于楼市回归稳定肯定存在巨大的促进作用。当然房贷政策的收紧，不仅仅会对炒房者产生影响，还会对一些资金实力不足却非要买房的购房者产生影响。因为市场上始终存在一批经济实力不足，但还是要买房的购房者，这些人偿还贷款的压力巨大，随时都有可能断供。因此在银行加强对贷款者的资质审核之后，这些人很有可能会因为资质不够而贷不到款。这也等于间接降低了楼市断供的风险，增加市场稳定性。