主题：楼市杂谈 尽管市场上还有专家在说中国房价不高，买不起房只是个人问题，但实际上中国的房价水平的确已经超出普通居民承受范围

#楼市杂谈# 尽管市场上还有专家在说中国房价不高，买不起房只是个人问题，但实际上中国的房价水平的确已经超出普通居民承受范围。所以哪怕是还有专家在狡辩，但房价虚高已经是不争的事实了，而且这种虚高的房价也带来了很多负面影响。1、高房价让结婚率和出生率都出现下降。中国的结婚率和出生率，是最近几年一直在讨论的问题，在目前结婚率和出生率都出现下降的背景下，中国面临很大的人口压力。因为现在房子基本上已经成为了结婚的标配，很多时候年轻人如果没有房子的话，连丈母娘的那一关都过不了。而现在中国的房价早就超出普通居民承受能力，大部分年轻人凭借自己的能力根本就买不起房，自然就不能顺利结婚。结婚率的下降，自然会让出生率跟着下降，更何况就算有年轻人不买房裸婚，但却不敢随意生孩子。2、透支居民消费能力。因为房价过高的影响，很少有人能选择全款买房，所以大部分在买房的时候都会选择贷款买房，而这就会让购房者背上沉重的房贷负担。央行2018年公布的数据显示，中国的房贷收入比已经达到60.5%！也就是说有每个月的房贷占据了收入的60.5%，这样一来在还完房贷之后，居民每个月只有40%的收入用来进行消费。可想而知，在买房之后居民的消费水平会变成什么样子，据说很多人在买房之后都只能吃泡面过日子，而这都是因为房价过高造成的。#房价#