主题：楼市杂谈 ??疫情确实导致了很多事情发生，比如房价上涨

#楼市杂谈#??疫情确实导致了很多事情发生，比如房价上涨。有人会问，疫情还能让房价上涨？其实，因为疫情的原因以及随后对疫情的控制，我国一直在实行比较宽松的货币政策，这在过去几年是没有的，所以导致了人们对资产，尤其是房价的预期很高，也就出现了涨幅。特别是长三角和珠三角的热点城市，房地产近期可谓异常火热，其中学区房就是如此。但学区房价格问题有点“冤”，因为在学区房价格调控的问题上，我们也能看出政府非常焦虑，而且似乎还没有找到一个根本的解决方案。家长们热衷追逐学区房，本质还是稀缺的教育资源分布不均衡，这种不均衡又被绑在房地产市场上。所以房价的攀升，真不只是房子的事。划分学区，可能教育部门的初衷只是为了让学生多休息，因为住得近一点就能多睡一会儿，但实际上这又把教育资源绑定在了房子上。凡是离教育资源优质的学校比较近的、划入到优质学校学区的那些房子，毫无疑问，只要有学区价值，价格又会升高。也许这个措施的初衷是好的，但确实有可能推高学区房的价格。随着一系列针对学区房的调控政策出台，表明政府也是在探索解决之道，不管怎么，“房住不炒”的总基调不会变，房价一定会稳定。#学区房#