主题：房贷 抵押贷款买房在还贷方式上基本上都有两种，一种是等额本息偿还，另一种是等额本金偿还，两种不同的还贷方式会导致利息差异很大，而且在选择还贷期限时，不同的还贷期限所必须支付的利息差异也很大，所以一个有效的还贷期限和还贷方式是每个抵押购房者都必须掌握的，毕竟这是关系到自己的“钱袋”

#房贷# 抵押贷款买房在还贷方式上基本上都有两种，一种是等额本息偿还，另一种是等额本金偿还，两种不同的还贷方式会导致利息差异很大，而且在选择还贷期限时，不同的还贷期限所必须支付的利息差异也很大，所以一个有效的还贷期限和还贷方式是每个抵押购房者都必须掌握的，毕竟这是关系到自己的“钱袋”。以家庭贷款额度60万为例，房贷利率按5.45%来计算，同样是十年贷款期限，等额本息还款所需的利息比等额本金多14744元，如果是30年贷款期限，那么利息差也就达到了127794.26元，而在同样的还款方式下，同样的还款方式下，等额本息还款就达到了127794.26元，同样的还款方式下，十年贷款期限与20年贷款期限的利息差达到了206889元，同样的还款期限也会马上超过借款本金，那么大家能理解，如果是按揭购房，最好的还款方式就是等额本息还款，最好的还款期限就是更短更好了吧。#贷款#