主题：房企一年净利几十亿 交税只系唔降价的借口

   之前，某大品牌公司被揭发，话踞某中心住宅噶价格卖9500蚊每方，获利10多倍，真系惊呆了我地尼嘀“小伙伴”。

   事后，就有个所谓噶专家企出来“诉苦”，话果次系闹“乌龙”，kfs其实好难做，挣100元缴税61块，利润趋于饱和，真系“某得赚”。连万科都被摆左上台，话万科万科一年是赚几十亿利润，但税金可能要交几百亿。讲到好可怜甘。

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   然后，专家仲打左支强心针，话目前房地产的大势系朝住平稳、理性嘎方向发展，叫我地唔使担心，2014年楼市就系4个字：一切趋稳。

   听完以后，我真系有种想打人的冲动。都说“信专家全输光”，专家就系砖家，听左会害死人。每到年底，听到开发商通报业绩噶时候，都将XXX迈入“千亿俱乐部”，来年冲刺2000亿之类。如果真系唔好赚，边会有各类企业一窝蜂地往房地产钻，也唔会有甘多投资客往地产股冲。

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   春节的时候，番左容桂，听说拆旧屋重新建，包工包料包外墙装修，先1500元/㎡，用20-30万就可以起2层楼的百评小别墅了。而美的御海东郡噶洋房价格6300多元/㎡，过年买楼打97折。虽然唔算最贵，但都系好贵。我地真心伤不起！！！

   听讲地价只占房价的1/3，建筑成本包括交税等占房价的1/3房价，那剩下的1/3用到边度去呢？ 恐怕系kfs唔想降价吧？

美的现在6300啦？

怎么斗都斗不过kfs

今日买房还有97折19年一遇噶情人节快乐！！

好像也没有怎么大涨呀，年前去问过就是这个价

美的几好，在顺德算系数一数二的名企

楼主知道的太多了、、、、、

 低调低调~~~

中国特色人人都知，但改变唔到乜嘢

容桂的房价都系6000几甘样子，美的唔系别墅么，有洋房？