主题：佛山房天下 众所周知，楼市的背后，往往都是“地铁”这双手在操控，地铁所到之处，对城市价值以及房价的影响是显而易见的

#佛山房天下# 众所周知，楼市的背后，往往都是“地铁”这双手在操控，地铁所到之处，对城市价值以及房价的影响是显而易见的。跟着地铁买房的最大好处，就是这一点。如何把握住这一点，进行置业的进一步分析？一定要紧跟以下三点。第一，从地铁生命周期抓稳时机。可能很多人对于地铁生命周期的概念并不是很了解，简单来说，地铁的生命周期可以分为规划、动工、开通、运营四个阶段。其中，动工到开通这个阶段的房价处于快速上升期，涨幅非常明显。第二，房子要距离地铁1公里之内。地铁房的定义想必大家都十分了解，特指距离地铁站1公里内的房子。1公里对于人体步行来说是舒适区，超出1公里往往需要其他交通工具的辅助，令地铁通达性降低，进而影响房子的流动性。另外，1公里范围对于住宅价格的提升而言，十分重要。有著名研究的计量结果显示，在地铁站1公里范围内，一手房售价上涨26.49%。第三，地铁交汇站的房子更值钱。通达全市的地铁线那么长，怎么选择出里面价值最高的区域？最为直截了当的方法就是：观察交汇站点。调研发现，一个片区的轨道交通交叉数量，直观的影响周围房价。