主题：北京的首场集中土拍已经开始，30宗涉宅地块起拍价1035.81亿，平均溢价率仅9.8％

北京的首场集中土拍已经开始，30宗涉宅地块起拍价1035.81亿，平均溢价率仅9.8％。因为已经提前锁定了低溢价率，本次土拍基本已无价格看点，但这并不妨碍房企们踊跃厮杀——据市场统计，共有214组房企及联合体参与竞拍，保证金高达1580亿。根据媒体爆出的竞买名单，报名最为活跃的为金地，已经报名了24宗地块，其中22宗为联合体形式，2宗为独自报名。今天第二块竞拍地块，朝阳金盏小店村3005-08地块，起拍价26.83亿，竞报政府共产份额上限20%（现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到20%，转入高标准商品房住宅进摄方案投报程序），参与房企，旭辉+首开、金地+华润+保利、越秀+天恒、平安、金融街、中海、融创、卓越、懋源；土拍结果：融创联合体26.83亿成交，15%政府共产份额，房屋销售价格上限为7.6万/平，容积率1.3，限高18米。